L'ART DE VIVRE | DIE KUNST ZU LEBEN
Lassen Sie sich verzaubern von französischem Charme mitten in Wien. In der Ausstellungsstraße 29 entsteht ein Ort der Gelassenheit, an dem stilvolle Wohnkultur und natürliche Leichtigkeit aufeinandertreffen. Die charaktervolle Substanz des Hauses wird im Rahmen eines sorgfältigen Revitalisierungsvorhabens behutsam weiterentwickelt. Historische Architekturdetails bleiben erhalten und werden mit zeitgemäßer Technik sowie hochwertiger Ausstattung ergänzt. Private Balkone, Terrassen oder Eigengärten erweitern den Wohnraum. Umgeben von Prater, Donau und feiner Kulinarik lädt dieser Ort dazu ein, den Alltag bewusst zu genießen.
Ein Projekt der
Ein Hauch von Paris.
Mitten in Wien.
Ein Wohnprojekt für Menschen, die Qualität spüren und Ruhe schätzen. Der Dachgeschoßausbau ergänzt die revitalisierte Bestandsstruktur um lichtdurchflutete Rückzugsorte mit privaten Terrassen und eindrucksvollen Ausblicken über Wien. Hochwertige Materialien, klare Linien und ein feines Gespür für Details prägen das Wohngefühl.
Die Lage verbindet Erholung und Urbanität auf natürliche Weise. Ein Ort, der Raum für Genuss lässt, vom ersten Moment des Tages bis zum entspannten Ausklang am Abend.
Eckdaten
- 25 exklusive Eigentumswohnungen
- 20 revitalisierte Altbauwohnungen
- 5 moderne Dachgeschoßwohnungen
- 2 – 5 Zimmer, Wohnflächen von ca. 53 – 200 m²
- Private Balkone, Terrassen oder Eigengärten
Ein Boulevard mit Geschichte
Die Wohnungen
Entdecken Sie einzigartigen Charme
Provisionshinweis:
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20 % MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zur Verkäuferin besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Hinweis auf Kaufvertragserrichter:
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist der Notar Dr. Markus Moser, Plankengasse 2, 1010 Wien beauftragt. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung.
» Wer seine Zukunft bauen will, muss in der Gegenwart leben. «
Antoine de Saint-Exupéry
Qualität bis ins Detail
Hochwertiges Parkett und Böden in zeitloser Terrazzo Optik durchziehen die Räume mit Eleganz und beständiger Schönheit. Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht frei einströmen und eröffnen weite Ausblicke über die Stadt. Die Bäder gestalten sich als Rückzugsorte des Alltags: Ebenerdige Walk-in-Duschen laden zu erfrischenden Momenten ein, freistehende Badewannen schaffen Raum für Ruhe und Entspannung. Hochwertige Armaturen, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine klare, zeitlose Formensprache prägen das Design bis ins kleinste Detail.
Highlights
- Hochwertiges Parkett und Böden in zeitloser Terrazzo Optik
- Großzügige Fensterfronten
- Walk-in-Duschen und freistehende Badewannen in ausgewählten Wohnungen
- Hochwertige Armaturen und sorgfältig ausgewählte Materialien
- Klare, zeitlose Formensprache
- DG Hoftrakt:
HWBREF,SK = 50,2 kWh/m2a FGEE,SK = 0,67 - DG Straßentrakt:
HWBREF,SK = 36,6 kWh/m2a FGEE,SK = 0,68 - Regelgeschoss Straßentrakt:
HWBREF,SK = 136,8 kWh/m2a FGEE,SK = 1,81 - Regelgeschoss Hoftrakt:
HWBREF,SK = 82,6 kWh/m2a FGEE,SK = 1,28
Ausstattungs-Konfigurator
Für Bad und Boden stehen Ihnen sorgfältig ausgewählte Materialvarianten zur Verfügung. Wählen Sie die Ausführung, die am besten zu Ihrem persönlichen Stil passt, und verleihen Sie Ihrer Wohnung eine individuelle Note, hochwertig, harmonisch und bis ins Detail durchdacht.
Variante 1
- Italien Gres, klassischer venezianischer Terrazzoboden, Farbe: weiß und grau
- Italien Gres Terrakotta Ziegel, Farbe: weiß
- GROHE Armaturen, Farbe: supersteel
- Hansgrohe Waschtischunterschrank, Farbe: Eiche Natur
Variante 2
- L´argilla Alcala Sabbia Mix
- L´argilla Cavallone Out, Farbe: Taupe matt
- GROHE Armaturen, Farbe: hard graphite gebürstet
- Hansgrohe Waschtischunterschrank, Farbe: sandbeige matt
Variante 3
- L´argilla Calacatta Gold
- L´argilla Calacatta Gold, geriffelt bzw. gerillt in der Oberfläche
- GROHE Armaturen, Farbe: cool sunrise gebürstet
- Hansgrohe Waschtischunterschrank, Farbe: Nussbaum
Variante 1
- Woodbase Fischgrät 90° Eiche Brighton
- Format: 14x122x610 mm, 4-seitig gefast
- Oberfläche: gebürstet, geölt
Variante 2
- Woodbase Fischgrät 90° Eiche Cumbria
- Format: 14x122x610 mm, 4-seitig gefast
- Oberfläche: gebürstet, geölt
Variante 3
- Woodbase Fischgrät 90° Eiche Edinburgh
- Format: 14x122x610 mm, 4-seitig gefast
- Oberfläche: gebürstet, geölt
Variante 1
- Woodbase Diele Eiche Aspen
- Format: 15x260x2200 mm, 4-seitig gefast
- Oberfläche: handgehobelt, geölt
Variante 2
- Woodbase Diele Eiche Nevada
- Format: 15x260x2200 mm, 4-seitig gefast
- Oberfläche: handgehobelt, geölt
Variante 3
- Woodbase Diele Eiche Toronto
- Format: 15x260x2200 mm, 4-seitig gefast
- Oberfläche: handgehobelt, geölt
Leben, wo Geschmack zuhause ist
Fußläufig erreichbar
- Prater – 1 Min.
- U2-Station Messe Prater – 2 Min.
- Vorgartenmarkt – 8 Min.
- Bahnhof Praterstern – 8 Min.
- Messe Wien – 10 Min.
- Wirtschaftsuniversität Wien – 12 Min.
- Donauufer – 13 Min.
- Trabrennbahn Krieau – 16 Min.
Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Kleine Cafés, Restaurants und Treffpunkte verleihen dem Viertel seinen charmanten, lebendigen Charakter. Nur wenige Minuten entfernt öffnet sich mit der Donau ein weitläufiger Erholungsraum.
Zusätzlich profitiert der Standort von der unmittelbaren Nähe zur Wirtschaftsuniversität Wien, die das Umfeld mit internationalem Flair, moderner Architektur und einer jungen, dynamischen Atmosphäre prägt.
Gleichzeitig bietet die Ausstellungsstraße 29 eine außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung. Am nahegelegenen Praterstern bündeln sich U-Bahnen, Straßenbahnen, Busse und S-Bahnen zu einem der wichtigsten Mobilitätsknotenpunkte der Stadt. Ob schnelle Wege ins Zentrum, direkte Verbindungen zum Flughafen oder komfortables Umsteigen zu Regional- und Fernzügen. Von hier aus lassen sich Wien und seine Umgebung flexibel und mühelos erschließen.
Maison29 - Ausstellungsstraße 29, 1020 Wien
Kulinarische Entdeckungen in Wien
